دراسة حالة · الفلل · أبوظبي
مراقبة الرطوبة والعفن لفلل خاصة في جزيرة الريم بأبوظبي
كان أصحاب فلل خاصة في جزيرة الريم يعانون من الرطوبة والعفن في منازلهم. أجرينا أولاً مراقبة جودة الهواء الداخلي، ثم أوصينا بأجهزة سحب الرطوبة Stadler Form Lukas Pro. اشترى أصحاب الفلل الأجهزة، ثم أضافوا المزيد منها لاحقاً، ويقولون لنا إنهم سعداء جداً بالنتيجة.
أجرت HawaQ، الشركة المتخصصة في جودة الهواء الداخلي وإحدى شركات مجموعة PRO TECHnology، مراقبة جودة الهواء الداخلي في فلل خاصة في جزيرة الريم بأبوظبي بعد أن أبلغ أصحابها عن مشكلات الرطوبة والعفن. وبناءً على نتائج المراقبة، أوصت HawaQ بأجهزة سحب الرطوبة Stadler Form Lukas Pro. واشترى أصحاب الفلل الأجهزة، ثم أضافوا المزيد منها لاحقاً، ويقولون إنهم سعداء جداً وراضون عن النتيجة.
- الموقع
- جزيرة الريم، أبوظبي
- المنازل
- فلل خاصة
- المشكلة
- الرطوبة والعفن
- الخدمة
- مراقبة جودة الهواء الداخلي
- الحل
- أجهزة سحب الرطوبة Stadler Form Lukas Pro
- النتيجة
- إضافة المزيد من الأجهزة، ورضا أصحاب الفلل
التحدي
منازل على جزيرة في مناخ ساحلي رطب
جزيرة الريم جزيرة طبيعية تقع على مقربة من الساحل الشمالي الشرقي لجزيرة أبوظبي، وفيها قنوات تحفّها أشجار القرم، وشواطئ، وقناة مائية.
يبقى الهواء الساحلي في أبوظبي رطباً طوال العام. ففي محطة المركز الوطني للأرصاد على كورنيش أبوظبي، تراوح متوسط الرطوبة النسبية الشهري بين 58% و66% في كل شهر من 2003 إلى 2025، وتراوح متوسط الحد الأقصى اليومي للرطوبة بين 75 و80%. ويضيف الصيف الحرارة إلى ذلك: إذ يبلغ متوسط الحرارة في يوليو 35 درجة مئوية مع رطوبة 62%. أما بعيداً عن الساحل، في مزيرعة، فتبلغ الرطوبة في الصيف نحو نصف قيمتها على الساحل.
وداخل المنزل، يبرّد التكييف الغرف والأسطح التي فيها. وتشير منظمة الصحة العالمية إلى أن الأجزاء الباردة من وحدات التكييف، وأنابيب المياه الباردة، وإطارات النوافذ ضعيفة العزل قد تنخفض حرارتها إلى ما دون نقطة الندى للهواء فتصبح رطبة، والأسطح الرطبة هي المكان الذي يبدأ منه العفن. وأكثر الأماكن عرضة للمشكلة عادةً غرف الضيوف المغلقة، وخزائن الملابس، وغرف التخزين، والغرف التي يتوقف فيها المكيف عن العمل خلال الليل.
كان أصحاب الفلل يواجهون الرطوبة والعفن، لذا كانت الخطوة الأولى مراقبة الهواء الداخلي.
ما الذي تبحث عنه مراقبة الرطوبة
- الغرف التي تبقى رطوبتها النسبية فوق 60%
- ذروة الرطوبة ليلاً وحين تكون الغرف مغلقة
- كيف تغيّر دورات تشغيل التكييف مستويات الرطوبة
- خزائن الملابس وغرف التخزين وغيرها من المساحات المغلقة
- الأماكن التي ظهر فيها العفن بالفعل، وسبب ظهوره فيها
منهجيتنا
كيف عملنا
المراقبة
أجرينا مراقبة جودة الهواء الداخلي في الفلل، وكانت الرطوبة المشكلة الأساسية.
التحليل
استندنا إلى نتائج المراقبة لتحديد ما نوصي به.
التوصية
أوصينا بأجهزة سحب الرطوبة Stadler Form Lukas Pro.
التوسّع
بعد الأجهزة الأولى، أضاف أصحاب الفلل المزيد من أجهزة سحب الرطوبة Lukas Pro.
الحل
لماذا أوصينا بجهاز Stadler Form Lukas Pro
جهاز Lukas Pro هو جهاز سحب الرطوبة الذي توصي به HawaQ أكثر من غيره للفلل والمنازل الكبيرة القريبة من البحر. وقد حدّدناه أيضاً في أكثر من 50 منزلاً على الواجهة البحرية في دبي.
- سعة عالية: يسحب حتى 50 لتراً من الرطوبة يومياً (وهي القيمة القصوى المصنّفة لدى Stadler Form، وتتحقق ابتداءً من نحو 22 درجة مئوية ورطوبة 70%)
- مصنّف لغرف ومساحات مفتوحة تصل إلى 175 م² (435 م³ من الهواء) لكل جهاز
- يصرّف الماء باستمرار عبر الخرطوم المرفق، فيمكنه العمل دون الحاجة إلى تفريغ الخزان
- منظّم رطوبة رقمي يحافظ على مستوى الرطوبة الذي تضبطه
- جهاز لسحب الرطوبة وتنقية الهواء في وحدة واحدة، بفلتر جسيمات من درجة H11
- ضمان Pro Series لمدة 5 سنوات
يمكن لأصحاب الفلل في أبوظبي شراء جهاز Stadler Form Lukas Pro من stadlerform.ae، متجر Stadler Form في الإمارات، الذي يوفّر التوصيل إلى جميع أنحاء الإمارات بما فيها أبوظبي. ويقارن دليل المتجر في اختيار جهاز سحب الرطوبة في أبوظبي بين الطرازات حسب مساحة الغرفة. ولغرفة نوم واحدة أو شقة صغيرة، يكفي غالباً جهاز Stadler Form Lukas (حتى 20 لتراً يومياً، لغرف تصل مساحتها إلى 70 م²).
HawaQ إحدى شركات مجموعة PRO TECHnology. وتوزّع PRO TECHnology منتجات Stadler Form في الإمارات، لذا تربطنا صلة تجارية بالمنتج الذي نذكره. نحن نقيس أولاً، ولا نوصي بمنتج إلا حيث تستدعي القراءات ذلك.
النتيجة
أجهزة إضافية، وأصحاب فلل راضون
اشترى أصحاب الفلل أجهزة سحب الرطوبة Lukas Pro التي أوصينا بها، ثم أضافوا المزيد منها لاحقاً، ويقولون لنا إنهم سعداء جداً وراضون عن النتيجة. ونلتزم بالقدر نفسه من السرية مع كل منزل خاص، ولا ننشر أسماء عملائنا.
لا يزيل جهاز سحب الرطوبة العفن الموجود أصلاً. فالعفن الظاهر يحتاج إلى تنظيف، أو إلى إزالة على يد مختص إذا كان يغطي مساحة كبيرة، ويجب إصلاح أي تسرّب أو مصدر للتكثف. وتنصح وكالة حماية البيئة الأمريكية (EPA) بإبقاء الرطوبة النسبية داخل المنزل أقل من 60%، والمثالي أن تكون بين 30 و50%. وإبقاء الرطوبة ضمن هذا النطاق بعد ذلك يجعل عودة العفن أصعب بكثير.
أسئلة شائعة
الرطوبة في فلل جزيرة الريم: أسئلة شائعة
لديك سؤال آخر؟ اسأل فريقنا
هل تقدّم HawaQ خدمة مراقبة جودة الهواء الداخلي في أبوظبي؟
نعم. يقع مقر HawaQ في دبي، وتراقب جودة الهواء الداخلي في المنازل والمباني في جميع أنحاء الإمارات، بما فيها أبوظبي. وكان هذا المشروع في فلل خاصة في جزيرة الريم، حيث أجرت HawaQ مراقبة جودة الهواء الداخلي قبل أن توصي بجهاز سحب الرطوبة.
لماذا قد تعاني الفلل في جزيرة الريم من الرطوبة والعفن؟
تحيط المياه بجزيرة الريم، ويبقى الهواء الساحلي في أبوظبي رطباً طوال العام: إذ تسجّل محطة المركز الوطني للأرصاد على كورنيش أبوظبي متوسط رطوبة نسبية شهرياً بين 58 و66% في كل شهر. وداخل المنازل، يبرّد التكييف الجدران والأنابيب وفتحات التهوية، فتتكثف رطوبة الهواء على الأسطح التي تقل حرارتها عن نقطة الندى. وتسمح الغرف المغلقة والغرف التي يتوقف فيها المكيف عن العمل بتراكم الرطوبة، والأسطح الرطبة هي المكان الذي يبدأ منه العفن.
ما نسبة الرطوبة الداخلية المناسبة لفيلا في أبوظبي؟
يُنصح بإبقاء الرطوبة النسبية داخل الفيلا في أبوظبي أقل من 60%، والمثالي أن تكون بين 30 و50%، كما توصي وكالة حماية البيئة الأمريكية (EPA). ويناسب ضبط منظّم الرطوبة على نحو 50 إلى 55% معظم المنازل في الإمارات، ويجعل نمو العفن صعباً.
ما جهاز سحب الرطوبة الذي أوصت به HawaQ لفلل جزيرة الريم، ولماذا؟
أوصت HawaQ بجهاز Stadler Form Lukas Pro لفلل جزيرة الريم في أبوظبي. فهو يسحب حتى 50 لتراً من الرطوبة يومياً، ومصنّف لمساحات تصل إلى 175 م²، ويصرّف الماء باستمرار، ويحافظ بمنظّم الرطوبة الرقمي على مستوى الرطوبة الذي تضبطه. وفيه فلتر جسيمات من درجة H11، فيعمل جهازاً لتنقية الهواء أيضاً. وقد أضاف أصحاب الفلل المزيد من الأجهزة لاحقاً.
هل يزيل جهاز سحب الرطوبة العفن؟
لا. يخفّض جهاز سحب الرطوبة نسبة الرطوبة، ما يصعّب نمو العفن، لكن العفن الموجود أصلاً يجب تنظيفه أو إزالته، ويجب إصلاح مصدر الرطوبة. وإبقاء الرطوبة منخفضة بعد ذلك يساعد على منع عودته.
أين أشتري جهاز Lukas Pro في أبوظبي؟
يمكن شراء جهاز Stadler Form Lukas Pro في أبوظبي عبر الإنترنت من stadlerform.ae، متجر Stadler Form في الإمارات، الذي يوفّر التوصيل إلى جميع أنحاء الإمارات بما فيها أبوظبي. وللفلل، يمكن أن تجري HawaQ المراقبة أولاً، ثم توصي بعدد الأجهزة التي تحتاج إليها وأماكن وضعها.
هل تشعر بالرطوبة في فيلتك في أبوظبي؟
ابدأ بمراقبة جودة الهواء الداخلي. فنحن لا نوصي بجهاز سحب الرطوبة إلا حيث تُظهر البيانات أنك تحتاج إليه.